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住房公积金知识

通化市住房公积金提取条件

时间:2019-12-2 15:41:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0

  一、通化市住房公积金提取条件


  (一)终止执行通化市住房公积金管理中心主任办公会议纪要中关于放宽提取住房公积金的决定以及《关于印发<通化市放宽提取住房公积金支付房租条件实施细则>的通知》。


  (二)在管辖区外的商业银行贷款购买自住住房时,也可申请和办理购房贷款首付提取住房公积金。


  无论是在管辖区内还是管辖区外,获得商业银行购房贷款30日后,才可申请和办理购房贷款首付提取住房公积金。


  (三)购买自住住房的建筑面积无论是否超过90平方米,购房贷款首付提取的可提取额度均调整为该自住住房总价款或总价值的20%。


  (四)在管辖区外不使用住房公积金贷款或商业银行贷款购买一手自住住房时,也可申请和办理购房不贷款提取住房公积金。


  (五)在偿还使用管辖区外商业银行贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款本息时,也可申请和办理偿还贷款提取住房公积金。


  (六)从未使用过住房公积金贷款或虽然使用过住房公积金贷款但累计贷款额不超过本人累计住房公积金缴存额的缴存人,其住房公积金封存期从3年调整为1年;使用过住房公积金贷款并累计贷款额超过本人累计住房公积金缴存额的缴存人,其住房公积金封存期从5年调整为3年。


  (七)租房提取住房公积金不再执行房租超出家庭工资总收入20%才可提取的规定;租住市场出租房(或称商品房)可提取住房公积金最高额度从500元/月调整为800元/月;以领取货币补贴形式租住廉租房的,可提取住房公积金额度为800元/月减去实际领取的租赁住房补贴数额;租住公共租赁住房的,可提取住房公积金额度为实际房租数额。


  (八)为了有效防止骗提住房公积金、切实保护缴存人权益,对工作调离管辖区职工的住房公积金,停止申请和办理工作调离管辖区提取,可申请和办理住房公积金转移或封存。


  (九)对2019年5月以前发放的“大修贷款”(或称“装修贷款),可申请和办理偿还贷款提取住房公积金。


  二、公积金提取流程


  1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;


  2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;


  3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;


  4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;


  5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。


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